新北市五股區六合街29號2F/8F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.4 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物35.24 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 35.24 坪
└ 公設等 28.31 坪
土地持分 23.62 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 陸光段 803 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 18.9
六合街中位 17.3
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 29%比六合街中位 高 41%比五股區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。