新北市三峽區國際二街67號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 45.9 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物30.25 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 17 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 大學段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 37.2
國際二街中位 31.3
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 23%比國際二街中位 高 47%比三峽區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,175 萬
+34%
2026 年推估2,910 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 735 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。