新北市泰山區仁武街139巷18號7F/15F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 31.8 萬/坪 × 103.91 坪
權狀坪數103.91 坪
主建物47.12 坪
公設比48.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.91 坪
└ 主建物 47.12 坪
└ 公設等 56.79 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪103.91 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 29.7
仁武街中位 30.4
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 7%比仁武街中位 高 5%比泰山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-01-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 103.91 坪 30.8 萬/坪總 3,200 萬 2017-01-23 12F/15F 3房2廳3衛 · 94.27 坪 29.7 萬/坪總 2,800 萬 2016-04-20 2F/15F 4房2廳3衛 · 95.41 坪 25.8 萬/坪總 2,460 萬 2016-03-23 4F/15F 4房2廳3衛 · 94.27 坪 26.1 萬/坪總 2,460 萬 2014-12-25 13F/15F 4房2廳3衛 · 95.7 坪 33.1 萬/坪總 3,168 萬 2014-02-13 10F/15F 4房2廳3衛 · 94.27 坪 31 萬/坪總 2,920 萬 2013-06-04 7F/15F 4房2廳2衛 · 103.91 坪 24.8 萬/坪總 2,326 萬 2013-04-02 3F/15F 4房2廳2衛 · 94.79 坪 26.2 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。