新北市蘆洲區民族路271號12F/16F

2016-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 301 萬 5.5 萬/坪 × 54.66 坪

權狀坪數54.66 坪

主建物30.17 坪

公設比33.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 54.66 坪

└ 主建物 30.17 坪

└ 公設等 24.49 坪

土地持分 5.85 坪

0 坪54.66 坪

土地坐落 民生段 820 地號

成交總價301 萬

扣車位後房價301 萬

單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪

本筆成交 5.5

民族路中位 34.5

蘆洲區 2016 年中位 36.6

比民族路中位低 84%比蘆洲區 2016 年中位低 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）241 萬

每月月付9,021 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。