新北市土城區承和街135號10F/20F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 72.7 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物15.22 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪37 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 65.9
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 10%比承和街中位 高 21%比土城區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
-6%
2026 年推估1,950 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 19F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 67.7 萬/坪總 1,970 萬 2024-08-03 17F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 67.3 萬/坪總 1,935 萬 2024-07-21 15F/20F 2房1廳1衛 · 37 坪 67 萬/坪總 1,941 萬 2024-07-13 16F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 67 萬/坪總 1,936 萬 2024-07-02 12F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 65.9 萬/坪總 1,924 萬 2024-06-20 14F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 66.2 萬/坪總 1,886 萬 2024-06-01 13F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 66.2 萬/坪總 1,886 萬 2024-05-24 5F/20F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 62.1 萬/坪總 1,801 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。