新北市土城區中央路二段392之1號3F/10F
2015-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 25.6 萬/坪 × 78.03 坪
權狀坪數78.03 坪
主建物61.73 坪
公設比11.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.03 坪
└ 主建物 61.73 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪78.03 坪
土地坐落 大安段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 24.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 5%比中央路二段中位 低 38%比土城區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。