新北市樹林區大慶街142號1F/5F
2019-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 16.3 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物43.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 三角埔段 446-123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
大慶街中位 15.4
樹林區 2019 年中位 27.6
比大慶街中位 高 6%比樹林區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+34%
2026 年推估1,109 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩戶打通含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。