新北市土城區金城路三段101巷11號2F/14F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 25.7 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物19.67 坪
公設比14.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 延和段 206 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.9
金城路三段中位 34.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 11%比金城路三段中位 低 26%比土城區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。