新北市深坑區深南路109號
2022-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 13.4 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物54.59 坪
公設比5.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 賴仲段 337 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
深南路中位 20.6
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比深南路中位 低 35%比深坑區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+8%
2026 年推估959 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。