新北市板橋區南雅東路27之5號7F/15F
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 49.7 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物8.59 坪
公設比27.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪12.78 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
南雅東路中位 43.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比南雅東路中位 高 13%比板橋區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+27%
2026 年推估809 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。