新北市新店區中正路328巷16號4F/5F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 30.1 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物37.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 建國段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 44.9
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 33%比中正路中位 低 31%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。