新北市新店區中興路一段262巷5號

2015-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,160 萬 35.1 萬/坪 × 33.07 坪

權狀坪數33.07 坪

主建物33.07 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 33.07 坪

└ 主建物 33.07 坪

土地持分 9.01 坪

0 坪33.07 坪

土地坐落 新坡段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 41.7

中興路一段中位 47.2

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 16%比中興路一段中位低 26%比新店區 2015 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。