新北市永和區中正路589號9F/11F
2015-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 42.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物28.73 坪
公設比11.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 大新段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比中正路中位 低 11%比永和區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。