新北市三峽區長泰街100號5F/7F

2017-02-10 實價登錄成交明細

成交總價 688 萬 17.4 萬/坪 × 39.51 坪

權狀坪數39.51 坪

主建物25.98 坪

公設比20.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.51 坪

└ 主建物 25.98 坪

└ 公設等 13.53 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪39.51 坪

土地坐落 長泰段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 29

長泰街中位 23.1

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 40%比長泰街中位低 25%比三峽區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）550 萬

每月月付20,620 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含傢俱設備。本標的物無滲漏水有滲漏水，共壹處位置在陽台外推窗框賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：臥室陽台外推2間。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。