新北市板橋區國慶路11號3F/13F
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 12.3 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物24.79 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 仁愛段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 29.4
國慶路中位 38.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 58%比國慶路中位 低 68%比板橋區 2026 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：稅費由買方全出。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。