新北市汐止區福德一路86巷17號6F/14F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 28.9 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物19.77 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 福德段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 31.1
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比福德一路中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.34 坪 36.1 萬/坪總 1,130 萬 2020-07-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 31.47 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2018-11-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.47 坪 28.6 萬/坪總 900 萬 2018-10-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 30.6 萬/坪總 960 萬 2016-10-27 1F/14F 1房1廳2衛 · 43.03 坪 36.7 萬/坪總 1,580 萬 2014-01-03 1F/14F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 34.5 萬/坪總 1,485 萬 2013-10-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.47 坪 31.1 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。