新北市永和區環河東路一段82號2F/12F
2015-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 252 萬 9 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物15.05 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 中正段 528 地號
價格拆解
成交總價252 萬
扣車位後房價252 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 65.1
環河東路一段中位 59.9
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 86%比環河東路一段中位 低 85%比永和區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。