新北市三重區中興北街131之22號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 34.8 萬/坪 × 172.65 坪
權狀坪數172.65 坪
主建物153.52 坪
公設比7.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 172.65 坪
└ 主建物 153.52 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 69.77 坪
0 坪172.65 坪
土地坐落 興德段 962 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
中興北街中位 36.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 4%比三重區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓、夾層增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。