新北市三重區集仁街26號3F/13F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 31.6 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物18.26 坪
公設比52%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.9
集仁街中位 39.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 1%比集仁街中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2022-05-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 55.3 萬/坪總 1,948 萬 2021-08-29 2F/13F 3房2廳1衛 · 43.47 坪 37 萬/坪總 1,610 萬 2021-03-31 2F/13F 3房2廳1衛 · 43.47 坪 32.2 萬/坪總 1,400 萬 2020-12-20 6F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 34.6 萬/坪總 1,520 萬 2019-02-09 6F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 32.6 萬/坪總 1,430 萬 2018-10-13 11F/13F 3房2廳1衛 · 43.91 坪 37.8 萬/坪總 1,380 萬 2018-01-24 9F/13F 2房1廳1衛 · 43.91 坪 31.9 萬/坪總 1,400 萬 2017-08-30 12F/13F 2房2廳1衛 · 43.91 坪 38.7 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。