新北市新莊區天祥街56號5F/5F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 22.5 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 合鳳段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.5
天祥街中位 33.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 4%比天祥街中位 低 33%比新莊區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。