新北市三重區五華街327號2F/11F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 39.1 萬/坪 × 96 坪
權狀坪數96 坪
主建物47.21 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 48.79 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪96 坪
土地坐落 富貴段 364 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 46.2
五華街中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比五華街中位 低 1%比三重區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。