新北市樹林區學成路551號16F/19F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 30.2 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物34.91 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪66.32 坪
土地坐落 大學段二小段 91 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 28.2
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 7%比學成路中位 高 6%比樹林區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 10F/19F 4房2廳2衛 · 66.32 坪 46.3 萬/坪總 2,668 萬 2021-09-11 9F/19F 4房2廳2衛 · 78.26 坪 33.9 萬/坪總 2,650 萬 2020-11-21 3F/19F 3房2廳2衛 · 66.32 坪 34.9 萬/坪總 2,050 萬 2019-10-27 15F/19F 4房2廳2衛 · 66.32 坪 32.7 萬/坪總 1,930 萬 2018-05-31 2F/19F 3房2廳2衛 · 78.26 坪 26.3 萬/坪總 2,060 萬 2014-05-23 13F/19F 4房1廳2衛 · 66.32 坪 26.1 萬/坪總 1,730 萬 2013-12-06 9F/19F 4房2廳2衛 · 78.26 坪 24.3 萬/坪總 1,900 萬 2013-07-21 15F/19F 4房2廳2衛 · 66.32 坪 25.9 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。