新北市中和區中正路755號20F/23F

2024-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 57 萬/坪 × 13.16 坪

權狀坪數13.16 坪

主建物8.23 坪

公設比28.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 13.16 坪

└ 主建物 8.23 坪

└ 公設等 4.93 坪

土地持分 0.93 坪

0 坪13.16 坪

土地坐落 信和段 47 地號

成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪

本筆成交 57

本棟中位 36.2

中正路中位 39.6

中和區 2024 年中位 53.3

比本棟中位高 57%比中正路中位高 44%比中和區 2024 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交750 萬

+1%

2026 年推估760 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層20F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。