新北市金山區八德街2號4F/5F

2017-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 584 萬 18.8 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物22.65 坪

公設比19%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 22.65 坪

└ 公設等 8.51 坪

土地持分 11.77 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 金美段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 19.3

八德街中位 18.8

金山區 2017 年中位 15

比本棟中位低 3%比八德街中位高 0%比金山區 2017 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）117 萬

貸款（8 成）467 萬

每月月付17,503 元

30 年總利息163 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。