新北市汐止區八連路一段77號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 48.6 萬/坪 × 123.45 坪
權狀坪數123.45 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 123.45 坪
土地持分 477.95 坪
0 坪477.95 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 275-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
八連路一段中位 15.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比八連路一段中位 高 210%比汐止區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。