新北市汐止區建成路142巷19弄8號3F/14F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 22.9 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物22.15 坪
公設比43.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 建成段 429 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 40
建成路中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 43%比建成路中位 低 30%比汐止區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物；權利人有二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。