新北市土城區明德路一段105巷9號3F/8F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物26.89 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 廷寮段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35.7
明德路一段中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 13%比明德路一段中位 低 21%比土城區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。