新北市三峽區白雞33之74號
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 33.5 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物42.54 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 42.54 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 70 坪
0 坪70 坪
土地坐落 十三添一段 978 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
白雞中位 14.7
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 128%比三峽區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,860 萬
+1%
2026 年推估1,884 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：壹樓玄關、衛浴、廚房，三樓增建。本案土地三峽區十三添一段1003地號:持分1/60及建物十三添一段213建號:持分1/30，以贈與方式辦理移轉。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。