新北市板橋區華江一路190號15F/19F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 65 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物9.77 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 52.3
華江一路中位 49.1
板橋區 2024 年中位 58.1
比本棟中位 高 24%比華江一路中位 高 32%比板橋區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+2%
2026 年推估1,157 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-26 9F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 69 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-28 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 57.8 萬/坪總 1,005 萬 2021-08-28 14F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 52.3 萬/坪總 910 萬 2020-12-10 12F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 51.7 萬/坪總 900 萬 2019-04-06 5F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 51.2 萬/坪總 890 萬 2016-12-09 4F/19F 1房1廳1衛 · 33.14 坪 38.6 萬/坪總 1,280 萬 2016-10-29 16F/19F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 48.9 萬/坪總 850 萬 2016-08-26 14F/19F 0房0廳0衛 · 17.39 坪 50 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。