新北市新莊區中和街155巷24弄19號17F/18F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 25.1 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物20.68 坪
公設比45.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 29.4
中和街中位 34.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 15%比中和街中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-04 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 34.9 萬/坪總 1,610 萬 2022-07-27 18F/18F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 37.4 萬/坪總 1,460 萬 2020-10-14 6F/18F 2房2廳2衛 · 36.28 坪 29.4 萬/坪總 1,065 萬 2020-05-07 12F/18F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 30.9 萬/坪總 1,120 萬 2020-05-04 17F/18F 3房2廳1衛 · 44.4 坪 27.4 萬/坪總 1,215 萬 2016-06-05 16F/18F 3房1廳2衛 · 36.28 坪 24.8 萬/坪總 900 萬 2013-05-19 13F/18F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 27.1 萬/坪總 1,250 萬 2013-04-08 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 26 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。