新北市新店區寶橋路235巷16弄4號5F/8F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 27 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物42.76 坪
公設比36.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 寶元段 174 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 35
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 23%比寶橋路中位 低 41%比新店區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。