新北市三重區仁和街9號1F/5F
2025-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 65.4 萬/坪 × 13.53 坪
權狀坪數13.53 坪
主建物10.39 坪
公設比9.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.53 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪13.53 坪
土地坐落 仁興段 1569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
仁和街中位 53.1
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 高 23%比三重區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交885 萬
+3%
2026 年推估910 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。