新北市永和區復興街61號4F/6F
2019-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 43.3 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物30.85 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 30.85 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 中信段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
復興街中位 57.2
永和區 2019 年中位 55.5
比復興街中位 低 24%比永和區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,668 萬
+14%
2026 年推估1,896 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。