新北市三峽區復興路367巷1弄29號10F/10F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.8 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物23.76 坪
公設比46.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 大仁段 732 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.1
復興路中位 23
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 9%比復興路中位 低 10%比三峽區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。