新北市板橋區金門街31巷17號11F/14F
2018-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 22.6 萬/坪 × 64.73 坪
權狀坪數64.73 坪
主建物52.99 坪
公設比8.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 64.73 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪64.73 坪
土地坐落 篤行段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.3
金門街中位 29
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 7%比金門街中位 低 22%比板橋區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+43%
2026 年推估2,081 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含層夾、上下樓梯內梯
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。