新北市三峽區大同路282號7F/8F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.4 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物21.39 坪
公設比12.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 中園段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 18.2
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 56%比大同路中位 高 34%比三峽區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。