新北市新莊區龍安路278巷31號5F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.2 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物20.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 四維段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 42%比新莊區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。