新北市樹林區信和街39之10號4F/8F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 779 萬 18.5 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物24.24 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 10 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 樂山段 319 地號
價格拆解
成交總價779 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價669 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.5
信和街中位 19.7
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 5%比信和街中位 低 6%比樹林區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-15 1F/8F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 26.3 萬/坪總 1,050 萬 2016-10-05 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 19.6 萬/坪總 830 萬 2016-10-05 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 19.2 萬/坪總 815 萬 2016-08-10 1F/8F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2016-08-10 2F/8F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 19.5 萬/坪總 820 萬 2016-08-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 19 萬/坪總 808 萬 2016-08-10 6F/8F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 19.5 萬/坪總 683 萬 2016-08-10 8F/8F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 22 萬/坪總 1,018 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。