新北市土城區青福街127號2F/8F
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 51.5 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物13.84 坪
公設比34.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 明德段 286 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 53.3
青福街中位 50.9
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 3%比青福街中位 高 1%比土城區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
-1%
2026 年推估1,342 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2026-05-08 3F/8F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 55.4 萬/坪總 1,440 萬 2023-04-23 3F/8F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 52.8 萬/坪總 1,380 萬 2023-04-16 4F/8F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 51.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-04-16 5F/8F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 54.7 萬/坪總 1,423 萬 2023-01-23 7F/8F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 53.3 萬/坪總 1,390 萬 2022-07-28 6F/8F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 54.1 萬/坪總 1,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。