新北市樹林區保安街二段325巷11號2F/9F
2022-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.2 萬/坪 × 30.82 坪
權狀坪數30.82 坪
主建物20.88 坪
公設比24.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.82 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪30.82 坪
土地坐落 三福段 1410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
保安街二段中位 24.1
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 21%比樹林區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+14%
2026 年推估1,022 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。