新北市板橋區漢生東路319號7F/15F
2022-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 62 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物9.53 坪
公設比27.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪13.7 坪
土地坐落 海山段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 62
漢生東路中位 64.8
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 4%比板橋區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+14%
2026 年推估972 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。