新北市板橋區大觀路三段50巷91號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 24.6 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物15.19 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 大同段 303-3 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 19%比板橋區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。