新北市深坑區北深路二段132巷8弄10號7F/7F
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 35.4 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物14.5 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 埔新段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
北深路二段中位 28.6
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比北深路二段中位 高 24%比深坑區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+8%
2026 年推估808 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。