新北市中和區興南路一段85巷11號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 112.7 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物30.26 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 東南段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
興南路一段中位 35.1
中和區 2024 年中位 53.3
比興南路一段中位 高 221%比中和區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,830 萬
+1%
2026 年推估3,858 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推，騎樓外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。