新北市永和區環河西路一段87之2號9F/27F
2013-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 48.3 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物16.8 坪
公設比23.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
環河西路一段中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比環河西路一段中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。