新北市汐止區水源路一段243號5F/5F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 29.3 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物19.25 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 水源段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 32.8
水源路一段中位 33.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比水源路一段中位 低 13%比汐止區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。