新北市三峽區國慶路178號3F/15F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 25 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物24.49 坪
公設比42.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 大學段一小段 183 地號
價格拆解
成交總價1,237 萬
扣車位後房價1,237 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
國慶路中位 25.7
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 低 3%比三峽區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推，機房變更室內空間使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。