新北市蘆洲區長安街233巷32號3F/5F
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.4 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物30.29 坪
公設比2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 光華段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
長安街中位 31.8
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 4%比蘆洲區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+17%
2026 年推估1,229 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。