新北市永和區永安街33巷4號9F/11F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 44.3 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物25.6 坪
公設比14.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 福和段 1323 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 67.8
永安街中位 46.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 35%比永安街中位 低 5%比永和區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。