新北市三重區重新路二段128巷8弄15號2F/4F
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 49.4 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物7.37 坪
公設比23.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪10.83 坪
土地坐落 大同南段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
重新路二段中位 53.3
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比重新路二段中位 低 7%比三重區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交535 萬
+8%
2026 年推估580 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。